Immobilien vermieten, verpachten oder verkaufen für gewerbliche und private Zwecke:
Der gesetzliche Rahmen ist komplex und im ständigen Wandel. In einem schnelllebigen Wirtschaftsleben entstehen Rechtsansprüche, die sorgfältig geklärt werden müssen - durch rechtsverbindliche Verträge, in Schlichtung oder letztlich: vor Gericht.
Deshalb konzentriere ich meine Tätigkeit als Rechtsanwalt vor allem auf das Miet- und Immobilienrecht, um Ihnen eine Rechtsberatung auf höchstem Niveau anbieten zu können. Gerade im Mietbereich erspart rechtzeitig eingeholte Rechtsinformation vielfach einen unnötigen Streit.
Als Vereinsanwalt von Haus & Grund Schwetzingen vertrete ich vorwiegend Vermieter.
Wenn Sie Wohnungseigentümer sind, wissen Sie aus Erfahrung, dass auch in einer WEG beim Zusammenwirken von Wohnungseigentümern und Verwaltung zahlreiche Rechtsfragen aufkommen, deren Beantwortung vertiefte Kenntnisse und Spezialwissen erfordert.
Gestaltung und Abschluss von Miet- und Pachtverträgen
Außergerichtliche und gerichtliche Durchsetzung von Ansprüchen aus dem Mietverhältnis (rückständige Miete, Räumung, Schadensersatz usw.), Abwehr von Mieteransprüchen
Vorbereitung, Durchführung und Durchsetzung von Miet- bzw. Pachterhöhungen
Überprüfung von laufenden Verträgen und Betriebskostenabrechnungen
Gestaltung und Prüfung von Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
Überprüfung und Anfechtung von Beschlüssen
Überprüfung von Wohngeldabrechnung und Wirtschaftsplan
Beratung bei Differenzen zwischen Wohnungseigentümern und Verwalter
Führung von "WEG-Prozessen"
Vertretung und Beratung bei Eigentümerversammlungen
Beratung und Vertretung in nachbarrechtlichen Angelegenheiten
Wohnrecht / Nießbrauch
Maklerrecht
Überprüfung und Beratung bei Kaufverträgen